Usine Albioma Bois Rouge - Île de La Réunion

Un projet tertiaire, au cœur d’un site industriel en pleine reconversion.

Un projet dans le projet
L’extension et la réhabilitation du bâtiment administratif de l’usine Albioma Bois Rouge se sont déroulées en parallèle de la modification du site liée à la «transition énergétique» de l’Île de La Réunion.
[Transition énergétique : passage de la production électrique charbon aux pelés de bois – projet non porté par L’ATELIER]
Il a donc fallu gérer la temporalité des deux chantiers dès le début des études pour optimiser :

• La circulation des différents flux sur une emprise extrêmement réduite avec des constructions de tours techniques au plus près des futurs bâtiments,
• La protection des accès,
• La sécurité des installations de chantier,
• Dans un site qui ne s’arrête jamais de fonctionner.

Un programme à forte technicité
C’est bien plus qu’un immeuble de bureaux qui a pris place au cœur de l’usine.
Le projet comprenait aussi :

• L’intégration des réseaux liés à la «transition énergétique» dès les études [parcours des câbles sous les fondations des futurs bâtiments].
• L’extension avant rénovation des bureaux existants.
• Le déplacement d’espaces techniques liés au fonctionnement de l’usine.
• Le déplacement de poste haute tension.
• L’intégration de poste HTA au R+1 du nouveau bâtiment.

Un programme au plus près des utilisateurs
Sous la responsabilité de l’architecte d’intérieur – Bernard FRENOT – l’ensemble des salariés a été questionné sur leurs souhaits quant aux futurs espaces à vivre. En étroite collaboration, nous avons plusieurs fois adapté les plans des futurs espaces pour être au plus près du personnel.

Impact environnemental
A l’heure ou la transition énergétique touche l’usine dans son fonctionnement et sa capacité à produire l’électricité de La Réunion, nous avons adapté notre savoir-faire en conception bioclimatique au service de ce bâtiment.
Les bureaux sont donc traversants, afin de limiter l’usage de la climatisation et de garantir le confort des usagers.
Pour l’extérieur, le choix d’un bardage en aluminium composite métallisé a été priorisé pour sa tenue dans le temps, face aux conditions climatiques extrêmes du bord de mer.
Plusieurs systèmes de protections solaires ont également été mis en place. Fixes au Sud pour gérer l’impact solaire de l’été. En coulissant sur 2 vantaux sur l’ensemble des ouvrants pour permettre à l’utilisateur de varier sa luminosité.

© Photos - Hervé DOURIS