Local de rétention administrative - Mayotte

Les enjeux d'un site contraint
Le LRA représente un symbole fort et doit s’inscrire au sein d’un site existant et sécurisé. La conception du projet devra répondre à ces enjeux :

• Limiter le risque de faille en termes de sureté et donc garantir une distance acceptable avec les avoisinants [logements, bureaux mécaniciens, atelier mécanique…],
• Définir une logique de flux qui permette un contrôle d’accès efficace,
• Réduire les risques au niveau sécurité incendie et assurer l’isolement vis-à-vis des tiers,
• Organiser l’emprise au sol de la construction en dehors de la voie de circulation afin de réduire l’effet «bâtiment pont» et les risques associés [incendie, percussion de la structure…],
• Assurer le phasage des travaux et une organisation permettant de garantir les flux de fonctionnement piétons et véhicules pendant la durée du chantier,
• Mettre en avant une solution constructive, basée sur la préfabrication et la mise en œuvre de produits manufacturés et standardisés afin garantir les délais et limiter les nuisances en site occupé,
• Employer des matériaux réputés pour leur durabilité, performants et robustes, dont l’entretien est facile,
• Limiter la maintenance, les coûts associés et le renouvellement des composants,
• Concevoir un bâtiment flexible, qui sache s’adapter et puisse anticiper les besoins d’extensions possibles,
• Intégrer les problématiques de qualité environnementale et favoriser la ventilation naturelle, et l’éclairage artificiel, dans une logique de réduction du coût mais aussi de développement durable.

Parti architectural
L’organisation du programme vise la simplicité fonctionnelle. Le projet permet les extensions futures en anticipant les besoins en termes d’effectifs, de dégagements, d’issues de secours. Les circulations, à l’extérieur, permettent de s’affranchir du désenfumage et favorisent la ventilation naturelle.

Procédé constructif
Nous avons pris le parti de proposer une solution de constructive mixte acier et béton. Dans le cadre d’une conception réalisation, cette solution présente plusieurs avantages :

• Limiter au maximum l’utilisation du béton aux fondations, cages d’escalier et remplissage des planchers afin de s’affranchir au maximum des éventuelles difficultés d’approvisionnement en eau.
• Privilégier la préfabrication en atelier et l’utilisation d’éléments manufacturés (structure métallique, bac collaborant et couverture métallique). Cela permet d’optimiser le délai de réalisation sur site et de réduire la gêne pour les utilisateurs. De ce fait, notre planning prévoit une anticipation dans la commande des matériaux ayant les délais de fabrication et d’approvisionnement les plus longs.
• Limiter l’emprise du chantier durant les différentes phases de la réalisation des travaux.